Reuthe. Durch innovativen Holzmodulbau bleibt der Großteil der Wertschöpfung in der Region
In Zürich entsteht am Vulkanplatz eine Wohnanlage mit 33 Wohneinheiten für Studenten und Aylsuchende und in Nördlingen wird ein neues Businesshotel mit 48 Zimmern gebaut. Beide Projekte werden in innovativer Holzmodulbauweise errichtet und sind vom Dornbirner Architekturbüro Johannes Kaufmann geplant worden. Da die 141 Raummodule in Reuthe gemeinsam mit lokalen Handwerksbetrieben schlüsselfertig produziert werden, bleibt der Großteil der Wertschöpfung in der Region. Die Holzmodulbauweise bietet gerade für ortsansässige Zulieferer, wie Maler, Installateure, Elektriker, Fliesenleger usw., neue Marktchancen. Die vollständig eingerichteten Hotelzimmer bzw. Wohneinheiten werden dann schlüsselfertig zur Baustelle transportiert und dort in wenigen Tagen aufgerichtet. Für die Bauherren lag die Entscheidung für den Holzmodulbau auf der Hand: Hohe handwerkliche Qualität, geringere Kosten und die sehr kurze Bauzeit. Bereits nach nur sechs Monaten können beide Gebäude bewirtschaftet werden, beim Massivbau dauert es doppelt so lange.
Mittels Holzmodulbau wird günstiger Wohnraum in Zürich geschaffen
Dass Holzmodulbau nicht teurer, wie Massivbau ist, zeigt die Wohnanlage in Zürich. Sie bietet jungen Menschen und Asylsuchenden ökologisches Wohnen bei Mieten, die sie sich leisten können. Bereits Anfang September werden die 33 Wohneinheiten mit 65 bzw. 100 m2 Wohnfläche in der dreistöckigen Wohnanlage, die aus zwei Baukörpern besteht, beziehbar sein. Wie ist das möglich? Produktionsbeginn der Raummodule ist Mitte April in der Montagehalle der Zimmerei Kaufmann in Reuthe. Parallel dazu wird auf der Baustelle in Zürich die Bodenplatte betoniert. Die schlüsselfertig ausgestatteten Raummodule werden nach Zürich transportiert. Eine Wohneinheit wird dann vor Ort aus zwei bzw. drei Modulen zusammengesetzt. Das Aufrichten der Module dauert nur sechs Tage. Das bedeutet auch wesentlich weniger Baustellenverkehr. An diesem Standort soll die Wohnanlage vorerst 20 Jahre genutzt werden, danach ist eine Versetzung der Gebäude angedacht. Auch das ist nur durch innovativen Holzmodulbau möglich. Zum Gesamtauftrag der Zimmerei Kaufmann gehören neben dem Holzmodulbau Fassade, Dachstuhl, Laubengänge und Treppenhaus.
In Nördlingen entsteht neues Businesshotel in Bregenzer Wälder Handwerksqualität
Die Hotelbetreiber in Nördlingen haben sich für den Holzmodulbau aus mehreren Gründen entschieden: Hohe handwerkliche Qualität aus dem Bregenzerwald, geringere Baukosten, die äußerst kurze Bauzeit und die schnelle wirtschaftliche Nutzung des neuen Businesshotels. Kaum vorstellbar, dass die Produktion der 48 Viersterne Hotelzimmer in Reuthe erst für Ende Juni geplant ist und, dass das Hotel bereits im November eröffnet werden kann. Erreicht wird dies durch eine umfassende Planung im Vorfeld und das logistisch perfekt abgestimmte Zusammenspiel aller Handwerker in der Montagehalle der Zimmerei Kaufmann in Reuthe. Auch hier bietet die Holzmodulbauweise für lokale Handwerksbetriebe (Installateure, Elektriker, Maler, Fliesenleger, etc.) als Zulieferer neue Marktchancen.
Daten und Fakten
Mobiles Wohnen am Vulkanplatz, Zürich (CH)
Projekt: Wohnsiedlung für junge Erwachsene und Asylsuchende
Zwei dreigeschossige Baukörper mit 33 Wohneinheiten mit 65 bzw. 100 m2 Wohnfläche, diverse Gemeinschaftsräume, Wohnungen über Laubengänge und Treppenhaus erschlossen
Architektur: Johannes Kaufmann Architektur, Dornbirn
Bauausführung: Kaufmann Zimmerei und Tischlerei, Reuthe
Holzmodulbau, Innenausbau, Fassade, Dachstuhl, Laubengänge und Treppenhaus
Bauweise: 93 Holzmodule - Wohnungen aus zwei bzw. drei vorgefertigter Holzmodule aus Massivholz mit Brettsperrholzplatten
Holzmodule komplett schlüsselfertig eingerichtet
Laubengänge, Treppenhaus, Liftschacht in Holzbau, Holzfassade, Satteldach, Bodenplatte, nicht unterkellert
Bauherr: Einfach Wohnen- Stiftung für bezahlbare und ökologische Wohnungen
Aufrichtzeit Module: 6 Tage
Gesamtbauzeit: 6 Monate
Nutzungsdauer: 20 Jahre geplant, dann Versetzung der Gebäude angedacht
Businesshotel Nördlingen (D)
Projekt: Neubau 2nd Home Hotel, Nördlingen (D)
Architektur: Johannes Kaufmann Architektur, Dornbirn
Bauausführung: Kaufmann Zimmerei und Tischlerei, Reuthe
Holzmodulbau und Innenausstattung:
Hotel: 48 Vierstern-Hotelzimmer (22 m2) auf vier Geschossen mit Lobby, Rezeption, Restaurant, Küche, Seminar- und diversen Nebenräumen
Bauweise: Hotelzimmer in vorgefertigter Holzmodulbauweise aus Massivholz mit Brettsperrholzplatten komplett fertig eingerichtet.
Stiegenhaus und Liftschacht in Holzmodulbauweise, Holzfassade, Flachdach mit bekiester Folienabdichtung, Erdgeschoss in Massivbau auf Bodenplatte
Bauherr: KHW Gastronomie Service & Dienstleistungs GmbH
Aufrichtzeit Module: 3 Tage
Gesamtbauzeit: 6 Monate
Option: Erweiterungsbau mit 37 Zimmern in Holzmodulbau
Animation Projekt Zürich:
Animation Projekt Nördlingen:
